FACHPLANUNG AUFZUG · NEUANLAGE UND MODERNISIERUNG
Aufzug planen?Vom Konzept bis zur Abnahme.
Ich plane Neuanlagen und Modernisierungen von Aufzugsanlagen als herstellerunabhängiger Fachplaner: Analyse und Konzept, Förderleistung und Schachtmaße, Leistungsverzeichnis, Ausschreibung und Vergabe, Objektüberwachung und Mitwirkung bei der Abnahme – für Bauherren, Architekten, Verwaltungen, Wohnungsunternehmen und öffentliche Auftraggeber.Ich plane Neuanlagen und Modernisierungen von Aufzugsanlagen als herstellerunabhängiger Fachplaner – für Bauherren, Architekten, Verwaltungen und öffentliche Auftraggeber.
Herstellerunabhängig und ohne Provisionen von ausführenden Unternehmen. Bei Angeboten oder Anlagen meines früheren Arbeitgebers lege ich die Vorbefassung vor Auftragsannahme offen. Leistungsbild analog Anlage 15 HOAI, Anlagengruppe 6 Förderanlagen; Honorar frei vereinbart. Tragwerks-, Brandschutz- und Elektroplanung bleiben bei den jeweiligen Fachplanern.
Andreas Acker Ihr Ansprechpartner
Fachberatung für Aufzugsanlagen
MOBIL 0177 2570258 TELEFON 06122 5392077 E-MAIL andreas_acker@icloud.com
SO LÄUFT ES
Drei Schritte.
Ein klares Ergebnis.
Am Anfang steht ein persönliches Gespräch. Nach Sichtung der Unterlagen erhalten Sie ein schriftliches Festpreisangebot je Leistungsphase. Danach entscheiden Sie, ob und in welchem Umfang ich tätig werde.
- 01
Analyse und Konzept, Erstgespräch kostenfrei
Ich erfasse Gebäude, Nutzung, Bestand und Budget und erarbeite Varianten mit Vor- und Nachteilen und einer herstellerneutralen Kostenschätzung. Nach Sichtung der Unterlagen erhalten Sie ein Festpreisangebot je Leistungsphase.
- 02
Ausschreibung und Vergabe
Auf Basis der gewählten Variante erstelle ich das Leistungsverzeichnis und begleite die Anfrage. Ich werte die Angebote aus, bereite Aufklärungsfragen zu technischen Inhalten vor und erstelle die Vergabeempfehlung – bei öffentlichen Auftraggebern im Rahmen des gewählten Vergabeverfahrens.
- 03
Objektüberwachung und Mitwirkung bei der Abnahme
Ich prüfe die Ausführungsunterlagen des Herstellers gegen das LV, überwache Termine und Qualität vor Ort, bewerte Rechnungen gegen Leistung und Vertrag und wirke bei der Abnahme mit – mit Begleitung der ZÜS-Prüfung und Begleitung bis zur dokumentierten Beseitigung festgestellter Mängel. Auf Wunsch anschließend Liftmanagement im laufenden Betrieb.
LEISTUNGSPHASEN
Leistung, Ergebnis,
Zuständigkeit.
| Phase | Meine Leistung | Ergebnis für Sie | Zuständig |
|---|---|---|---|
| Analyse und Konzept | Gebäude, Nutzung, Bestand und Budget erfassen; Varianten mit Vor- und Nachteilen erarbeiten | Konzeptvarianten mit herstellerneutraler Kostenschätzung | Entscheidung über die Variante: Sie als Auftraggeber |
| Entwurf und Ausschreibungsunterlagen | Förderleistung, Tragfähigkeit, Geschwindigkeit und Schachtmaße festlegen; Anforderungen und Schnittstellen erfassen | Leistungsverzeichnis als Ausschreibungsunterlage | Tragwerks-, Brandschutz- und Elektroplanung: die jeweiligen Fachplaner |
| Vergabe | Anfrage begleiten, Angebote auswerten, Aufklärungsfragen zu technischen Inhalten vorbereiten | Vergabeempfehlung | Vergabeentscheidung: Sie; vergaberechtliche Fragen: Ihre Vergabestelle |
| Objektüberwachung analog Leistungsphase 8 | Ausführungsunterlagen des Herstellers gegen das Leistungsverzeichnis prüfen, Termine und Qualität vor Ort überwachen, Rechnungen gegen Leistung und Vertrag bewerten | Ausführungsunterlagen, gegen das Leistungsverzeichnis geprüft, und technisch bewertete Rechnungen | Ausführungsplanung des Aufzugs: der beauftragte Hersteller; Objektüberwachung der übrigen Gewerke: Ihr Objektplaner |
| Mitwirkung bei der Abnahme | ZÜS-Prüfung begleiten, Mängel dokumentieren und bis zur dokumentierten Beseitigung festgestellter Mängel begleiten | Dokumentierte Mängel und ihre Beseitigung | Rechtsgeschäftliche Abnahme: Sie als Auftraggeber; Prüfung: die ZÜS |
HÄUFIGE FRAGEN
Kurz
beantwortet.
Was kostet die Fachplanung?
Festpreis je Leistungsphase nach Angebot, Stundensatz 214,20 € einschließlich 19 % Umsatzsteuer (180 € netto). Orientierung: Leistungsverzeichnis Modernisierung 3.451 bis 5.593 € inkl. USt (2.900 bis 4.700 € netto), Neuanlage 4.641 bis 7.735 € inkl. USt (3.900 bis 6.500 € netto); Objektüberwachung und Mitwirkung bei der Abnahme nach Aufwand, im Angebot ausgewiesen.
Welche Leistungsphasen übernehmen Sie?
Analyse und Konzept, Entwurf und Ausschreibungsunterlagen, Vergabe, Objektüberwachung und Mitwirkung bei der Abnahme – einzeln oder als Ganzes, Leistungsbild analog Anlage 15 HOAI, Anlagengruppe 6 Förderanlagen. Die rechtsgeschäftliche Abnahme erklären Sie als Auftraggeber.
Für wen ist die Fachplanung gedacht?
Bauherren, Architekten und Generalplaner, Wohnungsunternehmen, Hausverwaltungen, Kliniken, Kommunen und öffentliche Auftraggeber – bei Neuanlagen im Neubau oder Bestand und bei Modernisierungen. Vergaberechtliche Fragen klärt Ihre Vergabestelle.
Was bleibt bei anderen Fachplanern?
Tragwerks-, Brandschutz- und Elektroplanung bleiben bei den jeweiligen Fachplanern. Die Ausführungsplanung des Aufzugs selbst liefert der beauftragte Hersteller; ich prüfe sie gegen das Leistungsverzeichnis.
RATGEBER
Zum Weiterlesen.
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Eine E-Mail mit den Eckdaten genügt.
Schildern Sie mir kurz Ihr Anliegen. Im Gespräch kläre ich mit Ihnen, welche fachliche Unterstützung sinnvoll ist – unverbindlich.
Einsatzgebiet: bundesweit. Sitz in Bodenheim bei Mainz; Ortstermin nach Absprache in Rhein-Main (Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt, Worms) und bundesweit. Das Festpreisangebot weist enthaltene Reisekosten und möglichen Zusatzaufwand eindeutig aus.